“咱们小区开始改造了，施工队都进驻了……”

“我看到施工队在往咱们小区运墙体保暖材料了，真是太好了……”。

当旅投集团天鹅饭店家属区，全面开启老旧小区改造的消息，就如同长了翅膀一样，迅速在居民区传开。

一些老人们忍不住在施工现场转悠，主动同施工队的工人们搭讪，不停地问这问那。

有的老人甚至拿出了板凳，坐在小区施工队的后面，每天看着工人师傅们干活，从他们那会心的微笑里，人们似乎读懂了他们的美好期待。

说起天鹅饭店老旧小区改造的事，权属企业旅游集团天鹅饭店党委书记李军胜非常有感慨。

“这项工作尽管不是我们干的，是政府的统筹工作规划，但是我们为此沟通协调，做了大量的工作，好在是功夫不负有心人，终于促成了小区改造这件事，也算是给小区职工群众做了一件实事吧……。”

提起天鹅饭店居民小区，做饭店党务工作的王庆滨，深有感触，他向我们介绍了小区诸多历史遗留的问题。

天鹅饭店居民小区位于珠江路，共有39和55号等3栋居民楼，始建于上世纪八十年代，是黑龙江省旅游局、省外事办公室兴建的省旅游局系统家属楼。省旅游集团成立后，省旅游局将3栋居民楼的物业管理工作移交给了旅游集团。2010年，旅游集团将3栋居民楼的物业管理工作，责成天鹅饭店代管。旅游投资集团成立之后，集团有关部门协调市政府管理职能部门，想将物业管理职能交由政府主导，但始终没有完成移交。

老旧小区管理难度大，业主不交物业费，房屋建造年代久远，顶层屋面防水层破损，企业又无力承担这大笔的维修费用，雨天屋顶的水渗透家属屋内墙体，再加上部分墙体外立面开裂，系统管线老化，无论是上水还是下水，跑冒堵漏现象时有发生，给居民日常生活带来很大影响。

在党史学习教育过程中，旅游集团天鹅饭店党委，始终把为职工解决实际问题，认真开展好“我为群众办实事”实践活动，当成是饭店党委的一项政治任务、党员干部的一项重要使命。尤其，在得知市政府推进老旧小区改造的惠民政策后，饭店领导的心活了，觉得应该为小区改造争取一下机会。

为把居民小区改造工程，尽早列入今年改造计划，饭店主要领导多次带领有关人员与政府相关部门沟通协调，并代表居民填报了香坊区老旧小区改造的申请报表。同时，带领相关工作人员多次与香坊区老旧小区改造办公室、六顺社区物业管理中心协调沟通，汇报小区存在的实际问题和小区居民盼望改造的迫切心情。

沟通出效率，努力出结果。天鹅饭店居民小区3栋居民楼，终于被列入第三批改造计划，经多次沟通协调之后，相关部门本着特事特办的原则，积极回应群众期盼，破例将其列入第二批改造计划，并且于7月初，施工队伍全面进驻，正式拉开了天鹅饭店老旧小区的改造序幕。

“多少年没有解决的问题，现在终于有了结果，我们打心里感到高兴啊……。”

施工单位进场施工之后，部分居民先后来到旅投集团，找到天鹅饭店的领导，他们朴实的语言里只有三句话：“感谢党、感谢组织、感谢政府为我们办了一件大好事……”。